SQUARECITYMINOWA

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 13階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
6,380万円
123.6万円/㎡
相場
6,359万円
123.2万円/㎡
3,609
5,442
7,276
9,109
AI査定結果
推定相場価格
6,359万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,442万円〜7,276万円
105.4万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月15日
SQUARECITYMINOWA
6,380万円（123.6万円/㎡）/ 11階 / 51.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は127.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/116,380万円123.6万円11階 51.62㎡ 2LDK東
2025/09/026,480万円125.5万円13階 51.62㎡ 2LDK北東
2025/08/106,480万円125.5万円11階 51.62㎡ 2LDK東
2025/07/316,680万円129.4万円13階 51.62㎡ 2LDK北東
2025/07/086,880万円133.3万円13階 51.62㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は109.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
SQUARECITYMINOWA
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 6,380万円123.6万円51.62㎡2LDK11階 / 13階建 東2021年33戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/07/19オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 5,980万円102.7万円58.2㎡2LDK3階 / 8階建 西2023年27戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/06/27プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,680万円117.8万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2023/11/26ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 3,980万円102.0万円39.03㎡1LDK1階 / 8階建 南2017年29戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2025/08/01エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,480万円99.3万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2025/01/11プレディアンスフォート田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅2分 3,990万円98.3万円40.57㎡1LDK3階 / 10階建 南2018年28戸RC
2024/05/26パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 4,480万円98.6万円45.44㎡1SLDK6階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2025/09/15パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 5,480万円100.3万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2025/09/19イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,200万円100.5万円51.72㎡1LDK5階 / 11階建 -2017年40戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/21荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/08ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 4,690万円103.5万円45.32㎡2LDK9階 / 10階建 南西2021年28戸RC
2025/09/24プレサンスロジェ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,580万円101.8万円54.82㎡2LDK7階 / 12階建 東2016年53戸RC
2025/10/08クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,180万円119.6万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年43戸RC
2025/06/28プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,770万円145.2万円53.53㎡2S7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/04/17XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/19エストゥルースプラス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/09/29オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,400万円101.1万円53.39㎡1LDK+S1階 / 7階建 南2023年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、荒川区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は荒川区の平均と比較して11.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
荒川区
111.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名SQUARECITYMINOWA
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
築年月2021年
階数13階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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