2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+56.0%
SQUARECITYMINOWA
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
2021年築 / 13階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
6,661万円
129.0万円/㎡
4,191
5,838
7,484
9,131
AI査定結果
推定相場価格
6,661万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,838万円〜7,484万円
113.1万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
SQUARECITYMINOWA
6,880万円（133.3万円/㎡）/ 13階 / 51.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は133.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,880万円 | 133.3万円 | 13階 | 51.62㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は127.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | SQUARECITYMINOWA 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 6,880万円 | 133.3万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 4,180万円 | 103.0万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,770万円 | 145.2万円 | 53.53㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 5,480万円 | 105.2万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 6,980万円 | 123.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/06 | LIVCITY日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅2分 | 9,980万円 | 162.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 5,480万円 | 139.9万円 | 39.17㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/11 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズ町屋レリアシティ 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 5,730万円 | 106.5万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/04 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,300万円 | 116.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,980万円 | 138.5万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,890万円 | 106.4万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 6,000万円 | 145.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,490万円 | 133.8万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | XebecNipporiII 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 6,000万円 | 145.6万円 | 41.22㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 6,980万円 | 118.1万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,980万円 | 162.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 7,990万円 | 140.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルファグランデ日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 146.5万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 143.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅11分 | 4,150万円 | 102.2万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 6,780万円 | 121.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | オープンレジデンシア日暮里est 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,580万円 | 133.6万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | メインステージ東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,580万円 | 137.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,890万円 | 149.0万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレシス東日暮里エアマークス 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、荒川区では56%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は荒川区の平均と比較して2.8%割安です。
販売中の類似マンション
プレジール
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 11分
2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
サンクレイドル東尾久
東京都荒川区東尾久八丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 5分
2005年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
コスモ町屋リバーシティ
東京都荒川区町屋五丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
ハイツ町屋
東京都荒川区町屋七丁目
千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1986年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
シティテラス東京三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
2019年築 / 18階建 / 119戸 / RC造
ライオンズマンション尾久第2
東京都荒川区西尾久七丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
朝日シティパリオ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
ジュウエル城東
東京都荒川区西尾久七丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
ルネ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1983年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
レインボーメセナ
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
グローベルザ・ステーション三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 1分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
コスモ田端北
東京都荒川区西尾久三丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 3分
1994年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造